INP / Crédito Imobiliário · Embu das Artes – SP

Financiamento Imobiliário em Embu das Artes

Simule no Itaú, Bradesco, Santander e Inter e veja qual banco cobra menos de você.

Financiamento imobiliário em Embu das Artes: como funciona

Vai comprar um imóvel em Embu das Artes? Antes de aceitar a primeira proposta do banco, compare. Taxa, seguro e tarifas mudam bastante de um banco para outro, e a INP coloca tudo lado a lado para você decidir.

Com cerca de 251 mil habitantes (Censo 2022), Embu das Artes faz parte da região imediata de São Paulo, dentro da região de São Paulo. É um mercado com lançamentos, imóveis usados e loteamentos novos, o que dá ao comprador várias formas de chegar à casa própria.

251 milhabitantes (Censo 2022)
São Pauloregião imediata (IBGE)
DDD 11telefone da região
72 kmaté o escritório em Indaiatuba

Fonte: IBGE. Distância em linha reta.

Comprar imóvel em Embu das Artes

Em cidades como Embu das Artes, casas e apartamentos usados convivem com lançamentos. O imóvel usado precisa estar com a documentação em dia, e a avaliação do banco define quanto ele aceita financiar.

Embu das Artes faz parte da região imediata de São Paulo, que reúne 39 municípios, dentro da região intermediária de São Paulo. Também atendemos as cidades mais próximas, como Cotia, Itapecerica da Serra, Taboão da Serra e Itapevi.

Opções de financiamento imobiliário em Embu das Artes

Uso do FGTS

Quando você e o imóvel se enquadram nas regras, o FGTS pode entrar na entrada ou amortizar o saldo.

Portabilidade

Já tem financiamento? Veja se outro banco oferece taxa menor e leve o seu contrato para lá.

Imóvel novo ou usado

Casas e apartamentos, prontos ou na planta, com prazo de até 35 anos.

Passo a passo com a INP

  1. Simulação

    Comparamos parcela, taxa e custo total entre os bancos.

  2. Análise de crédito

    Enviamos seus documentos para os bancos escolhidos e acompanhamos a aprovação.

  3. Avaliação do imóvel

    Um engenheiro credenciado avalia o imóvel em Embu das Artes.

  4. Contrato

    Assinatura do contrato, que pode ser digital.

  5. Registro e chaves

    Registro em cartório e pagamento ao vendedor.

Dicas para financiar um imóvel em Embu das Artes

  • Tenha pelo menos 20% do valor do imóvel para a entrada, mais o dinheiro do ITBI e do registro. Esses custos não entram no financiamento na maioria dos bancos.
  • Compare o CET (custo efetivo total), não só a taxa de juros. O seguro e as tarifas fazem diferença.
  • Deixe a parcela em até 30% da renda da família. Essa é a regra da maioria dos bancos.

Bancos e instituições que comparamos

Para financiamento imobiliário em Embu das Artes, trabalhamos com:

As condições mudam com frequência e dependem do seu perfil. Faça uma simulação gratuita para ver os valores de hoje.

Atendimento em Embu das Artes

Atendemos Embu das Artes 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Embu das Artes por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

WhatsApp: (19) 99347-8085 · Escritório: Rua Ademar de Barros, 633, Centro, Indaiatuba/SP

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Perguntas frequentes sobre financiamento imobiliário em Embu das Artes

Preciso ir até Indaiatuba para fazer o processo em Embu das Artes?

Não. Atendemos Embu das Artes 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Embu das Artes por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

Qual o prazo máximo?

Até 35 anos (420 meses), respeitando a idade máxima de cada banco ao fim do contrato.

A INP cobra pelo atendimento?

Não. A INP é correspondente bancário e é remunerada pelos bancos. Você paga só os custos normais do financiamento.

Posso financiar imóvel usado?

Sim. Imóveis novos e usados podem ser financiados, desde que estejam regularizados.

Qual o valor mínimo de entrada?

Na maioria dos bancos, a partir de 20% do valor do imóvel. O FGTS pode ajudar a compor a entrada quando você se enquadra nas regras.

Posso usar o FGTS?

Sim, quando você e o imóvel se enquadram nas regras do FGTS. Verificamos isso na simulação.

Vamos tirar o seu projeto do papel em Embu das Artes?

Simule grátis ou fale com um especialista da INP. Sem compromisso.