INP / Crédito Imobiliário · Ribeirão Preto – SP

Home Equity em Ribeirão Preto

Use o seu imóvel como garantia e pague juros bem menores, com até 20 anos de prazo.

Home equity (crédito com garantia de imóvel) em Ribeirão Preto: como funciona

Precisa de dinheiro para quitar dívidas caras, investir no negócio ou fazer uma reforma? Quem tem imóvel em Ribeirão Preto pode usar o home equity e pagar juros muito menores do que em outras linhas de crédito.

Ribeirão Preto tem cerca de 699 mil habitantes (Censo 2022) e é a cidade-polo da sua região. Em cidades desse porte, todos os grandes bancos têm interesse em financiar, e é justamente a concorrência entre eles que abre espaço para negociar taxa, prazo e valor de entrada. No home equity, o valor do seu imóvel na cidade é o que define o limite de crédito.

699 milhabitantes (Censo 2022)
Ribeirão Pretoregião imediata (IBGE)
DDD 16telefone da região
221 kmaté o escritório em Indaiatuba

Fonte: IBGE. Distância em linha reta.

Home equity em Ribeirão Preto

Em Ribeirão Preto, o metro quadrado mais valorizado faz com que muitos imóveis quitados valham bem mais do que os donos imaginam. Isso aumenta o limite do home equity e permite trocar dívidas caras por uma parcela só, com juros menores.

Ribeirão Preto faz parte da região imediata de Ribeirão Preto, que reúne 26 municípios, dentro da região intermediária de Ribeirão Preto. Também atendemos as cidades mais próximas, como Jardinópolis, Dumont, Sertãozinho e Cravinhos.

Opções de home equity em Ribeirão Preto

Reforma ou outro projeto

Reforma, estudos, compra de outro imóvel ou qualquer outro plano. O uso do dinheiro é livre.

Trocar dívidas caras

Quite cartão, cheque especial e empréstimos com juros altos e fique com uma parcela só, bem menor.

Capital para empresa

Dinheiro para investir ou dar fôlego ao caixa do seu negócio, com prazo longo para pagar.

Passo a passo com a INP

  1. Simulação

    Você informa o valor do imóvel e quanto precisa. Mostramos parcelas e bancos possíveis.

  2. Documentos

    Documentos pessoais, comprovante de renda e matrícula atualizada do imóvel.

  3. Avaliação do imóvel

    Um engenheiro credenciado visita o imóvel em Ribeirão Preto para definir o valor.

  4. Contrato e registro

    Assinatura e registro da garantia (alienação fiduciária) no cartório.

  5. Dinheiro na conta

    Com o registro feito, o banco libera o valor na sua conta.

Como funciona o limite e o que o banco aceita

  • Em geral, os bancos liberam até cerca de 60% do valor do imóvel avaliado. O percentual exato depende do banco e do tipo de imóvel.
  • O imóvel pode estar ainda financiado em alguns casos: parte do crédito quita o saldo e o restante vai para você.
  • Você continua morando no imóvel. A garantia só é executada em caso de falta de pagamento, por isso a parcela precisa caber com folga no orçamento.

Bancos e instituições que comparamos

Para home equity em Ribeirão Preto, trabalhamos com:

As condições mudam com frequência e dependem do seu perfil. Faça uma simulação gratuita para ver os valores de hoje.

Atendimento em Ribeirão Preto

Atendemos Ribeirão Preto 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Ribeirão Preto por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

WhatsApp: (19) 99347-8085 · Escritório: Rua Ademar de Barros, 633, Centro, Indaiatuba/SP

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Perguntas frequentes sobre home equity em Ribeirão Preto

Preciso ir até Indaiatuba para fazer o processo em Ribeirão Preto?

Não. Atendemos Ribeirão Preto 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Ribeirão Preto por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

Posso usar um imóvel que ainda está financiado?

Em alguns bancos, sim. Parte do crédito quita o saldo atual e o restante é liberado para você.

Vou perder o meu imóvel?

Não, se as parcelas forem pagas. Você continua dono e usando o imóvel. Por isso o valor da parcela precisa caber com folga no orçamento.

Imóvel comercial serve de garantia?

Salas, lojas e galpões podem ser aceitos por alguns bancos e fundos, com regras próprias.

Quanto posso pegar no home equity?

Em geral até cerca de 60% do valor de avaliação do imóvel, conforme o banco e o tipo de imóvel.

Qual o prazo para pagar?

Pode chegar a 20 anos, dependendo do banco e da sua idade.

Vamos tirar o seu projeto do papel em Ribeirão Preto?

Simule grátis ou fale com um especialista da INP. Sem compromisso.