Lote urbano ou em condomínio, sozinho ou junto com a obra. Mostramos quais bancos aceitam e em quais condições.
Achou um lote em Bauru e não quer usar todo o seu dinheiro guardado nele? Alguns bancos financiam o terreno sozinho e outros só junto com a construção. A INP mostra as opções e onde as condições estão melhores.
Bauru tem cerca de 379 mil habitantes (Censo 2022) e é a cidade-polo da sua região. Em cidades desse porte, todos os grandes bancos têm interesse em financiar, e é justamente a concorrência entre eles que abre espaço para negociar taxa, prazo e valor de entrada. No caso de terreno, o banco olha principalmente a documentação do lote e se ele já tem infraestrutura.
Fonte: IBGE. Distância em linha reta.
Em Bauru, a oferta de lotes se concentra em loteamentos novos e condomínios nas bordas da cidade. Como o valor do terreno pesa muito, financiar o lote junto com a obra costuma liberar mais dinheiro para a construção.
Bauru faz parte da região imediata de Bauru, que reúne 19 municípios, dentro da região intermediária de Bauru. Também atendemos as cidades mais próximas, como Piratininga, Agudos, Cabrália Paulista e Borebi.
Já tem um terreno quitado? Ele pode servir de garantia para financiar a construção ou para um crédito com garantia.
Para comprar o lote agora e construir depois. Normalmente a entrada é maior e o prazo mais curto do que na casa pronta.
O lote e a obra no mesmo contrato, com o dinheiro da obra liberado por etapas. Costuma ter condições melhores.
Conferimos se o terreno é regularizado: matrícula própria, sem pendências e com IPTU em dia.
Comparamos as linhas que aceitam terreno e o valor de entrada em cada banco.
Seus documentos de renda e os do vendedor, mais a matrícula atualizada do lote.
Um engenheiro credenciado avalia o terreno em Bauru.
Assinatura e registro no cartório de registro de imóveis.
Para financiamento de terreno em Bauru, trabalhamos com:
As condições mudam com frequência e dependem do seu perfil. Faça uma simulação gratuita para ver os valores de hoje.
Atendemos Bauru 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Bauru por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.
WhatsApp: (19) 99347-8085 · Escritório: Rua Ademar de Barros, 633, Centro, Indaiatuba/SP
Não. Atendemos Bauru 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Bauru por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.
Nas linhas de terreno + construção o banco define um prazo para iniciar a obra. Nas linhas só de terreno, em geral não há essa exigência.
As linhas de financiamento imobiliário são para terrenos urbanos. Áreas rurais têm outras linhas de crédito.
Não. Alguns só financiam o terreno junto com a construção. Por isso comparamos as linhas antes de você fechar negócio.
Costuma ser maior do que na casa pronta. O percentual muda de banco para banco e mostramos o valor exato na simulação.
Pode, desde que o lote tenha matrícula própria e o loteamento seja aprovado e registrado.
Simule grátis ou fale com um especialista da INP. Sem compromisso.
