INP / Crédito Imobiliário · Bauru – SP

Financiamento Imobiliário em Bauru

Simule no Itaú, Bradesco, Santander e Inter e veja qual banco cobra menos de você.

Financiamento imobiliário em Bauru: como funciona

Casa ou apartamento, novo ou usado: o financiamento imobiliário em Bauru pode ter até 35 anos de prazo. O segredo está em escolher o banco certo para o seu perfil, e é isso que a INP faz, sem custo para você.

Bauru tem cerca de 379 mil habitantes (Censo 2022) e é a cidade-polo da sua região. Em cidades desse porte, todos os grandes bancos têm interesse em financiar, e é justamente a concorrência entre eles que abre espaço para negociar taxa, prazo e valor de entrada.

379 milhabitantes (Censo 2022)
Baururegião imediata (IBGE)
DDD 14telefone da região
210 kmaté o escritório em Indaiatuba

Fonte: IBGE. Distância em linha reta.

Comprar imóvel em Bauru

Em Bauru, a oferta vai de apartamentos compactos a casas em condomínio. Com imóveis de valor mais alto, uma diferença pequena na taxa pesa muito no custo total, por isso comparar bancos faz tanta diferença.

Bauru faz parte da região imediata de Bauru, que reúne 19 municípios, dentro da região intermediária de Bauru. Também atendemos as cidades mais próximas, como Piratininga, Agudos, Cabrália Paulista e Borebi.

Opções de financiamento imobiliário em Bauru

Imóvel novo ou usado

Casas e apartamentos, prontos ou na planta, com prazo de até 35 anos.

Uso do FGTS

Quando você e o imóvel se enquadram nas regras, o FGTS pode entrar na entrada ou amortizar o saldo.

Portabilidade

Já tem financiamento? Veja se outro banco oferece taxa menor e leve o seu contrato para lá.

Passo a passo com a INP

  1. Simulação

    Comparamos parcela, taxa e custo total entre os bancos.

  2. Análise de crédito

    Enviamos seus documentos para os bancos escolhidos e acompanhamos a aprovação.

  3. Avaliação do imóvel

    Um engenheiro credenciado avalia o imóvel em Bauru.

  4. Contrato

    Assinatura do contrato, que pode ser digital.

  5. Registro e chaves

    Registro em cartório e pagamento ao vendedor.

Dicas para financiar um imóvel em Bauru

  • Tenha pelo menos 20% do valor do imóvel para a entrada, mais o dinheiro do ITBI e do registro. Esses custos não entram no financiamento na maioria dos bancos.
  • Compare o CET (custo efetivo total), não só a taxa de juros. O seguro e as tarifas fazem diferença.
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel antes de assinar qualquer coisa com o vendedor.

Bancos e instituições que comparamos

Para financiamento imobiliário em Bauru, trabalhamos com:

As condições mudam com frequência e dependem do seu perfil. Faça uma simulação gratuita para ver os valores de hoje.

Atendimento em Bauru

Atendemos Bauru 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Bauru por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

WhatsApp: (19) 99347-8085 · Escritório: Rua Ademar de Barros, 633, Centro, Indaiatuba/SP

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Perguntas frequentes sobre financiamento imobiliário em Bauru

Preciso ir até Indaiatuba para fazer o processo em Bauru?

Não. Atendemos Bauru 100% à distância: conversa pelo WhatsApp ou por vídeo, envio de documentos por foto ou PDF e assinatura digital do contrato. A vistoria do imóvel é feita em Bauru por um engenheiro do banco e o registro acontece no cartório de registro de imóveis responsável pela cidade. Você não precisa viajar.

Posso financiar imóvel usado?

Sim. Imóveis novos e usados podem ser financiados, desde que estejam regularizados.

Qual o valor mínimo de entrada?

Na maioria dos bancos, a partir de 20% do valor do imóvel. O FGTS pode ajudar a compor a entrada quando você se enquadra nas regras.

Posso usar o FGTS?

Sim, quando você e o imóvel se enquadram nas regras do FGTS. Verificamos isso na simulação.

Qual banco tem a menor taxa?

Depende do seu perfil, do valor do imóvel e da entrada. Por isso simulamos em vários bancos e mostramos o custo total de cada um.

Qual o prazo máximo?

Até 35 anos (420 meses), respeitando a idade máxima de cada banco ao fim do contrato.

Vamos tirar o seu projeto do papel em Bauru?

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